Ahir el Govern va fer públic l'índex de referència que regularà els preus del lloguer a Espanya, d'acord amb el que estableix la Llei d'Habitatge, del passat 26 de maig de 2023. Aquest nou Índex de Referència és estatal i s'aplicarà a aquelles comunitats autònomes que decideixin adherir-se a aquesta...
Per què comptar amb un administrador de finques?
T'has sentit alguna vegada sobrepassat amb la gestió i administració de finques o immobles de la teva propietat? Has notat que necessitaries l'assessorament expert d'un professional? T'agradaria comptar amb una persona de confiança que t'ajudés en els tràmits i la presa de decisions? En aquest cas, necessites un administrador de...
Els actius logístics a la província de Barcelona lideren el mercat immobiliari
Durant el primer trimestres del 2022, no ha parat de créixer la demanda de naus industrials, logístiques i grana locals a la província de Barcelona. El mercat immobiliari enfocat als negocis està prenent una gran rellevància en aquests darrers mesos. La recuperació econòmica després de dos anys de pandèmia i...
Què és la retenció del 3% del preu de compra als NO residents?
Si ets una persona no resident a Espanya i vols vendre un immoble, et serà retingut un 3% del preu de la transacció. Per què es produeix la retenció del 3% del preu de compra als NO residents? Quan un no resident ven un immoble a Espanya està obligat a...
Nova llei de protecció dels animals: Continua sent legal impedir tenir gossos o gats als habitatges de lloguer?
Els animals de companyia han deixat de ser catalogats com a béns mobles per passar a ser éssers vius “sentents”. L’entrada en vigor de la proposició de llei 17/2021, del 15 de setembre així ho estableix i modifica alhora el Codi Civil, la Llei Hipotecària i la Llei d’Enjudiciament Civil....
Plaques solars a les naus industrials, és rendible?
Com a experts del sector immobiliari industrial i logístic, a Comajuan Finques treballem d’acord amb les necessitats reals i actuals dels nostres clients, així com amb les novetats tecnològiques que es desenvolupen al nostre entorn. En aquesta línia, cada vegada són més les empreses que aposten per instal·lar un sistema...
Cèdula d’habitabilitat: què és i com es tramita
Si has estat present en algun tema vinculat al sector immobiliari, segur que més d’una vegada i de dues has hagut de demanar la cèdula d’habitabilitat, ja fos per llogar o per comprar. O inclús simplement per donar d’alta subministres. Es tracta d’un tràmit necessari que pot portar mal de...
Certificat energètic per al teu immoble: com es renova i perquè el necessites
El certificat d’eficiència energètica (CEE) és un document clau i necessari si es vol vendre o llogar un immoble, i a Comajuan Finques ens encarreguem de tramitar-lo. Aquest certificat oficial mesura com d’eficient és un immoble segons els paràmetres que estableix la Unió Europea, entre els quals hi ha temes...
Comprar o llogar: què és millor?
Una de les decisions més importants que hi ha a l’hora d’emancipar-se o canviar d’habitatge és la de escollir el moment i el camí de comprar o llogar. Tot i que en els últims anys han anat creixent els preus dels habitatges de lloguer, la situació actual de pandèmia ha...