Qualsevol negoci de la comarca voldria ubicar-se en una zona puntera com és la capital del Maresme. Et descobrim els motius per escollir l’opció de lloguer i venda de naus industrials a qualsevol polígon industrial de Mataró.

La ciutat de Mataró gaudeix d’una ubicació única, així com d’una immillorable comunicació, que proporciona un fàcil accés a la ciutat i al seu entorn. Les vies més importants són la C-32, la C-60, l’A-2 i la carretera N-II, que estableixen una via directa amb: Barcelona, Badalona, Argentona, Granollers, Blanes, Malgrat de Mar, etc.

Aquesta població concentra gran part de l’activitat productiva de tot el Maresme amb un total de més de 4.000 empreses que hi estan ubicades, tant en el nucli urbà com en els 7 polígons industrials que s’hi concentren al voltant. Aquesta zona llavors s’erigeix com a puntera i altament desitjable per a establir la seu de qualsevol negoci.

Els polígons industrials de Mataró

Són 7 els PAE ubicats a la capital del Maresme, els quals han gaudit en l’últim any de partides econòmiques importants per a modernitzar-los i impulsar-los per a convertir-los en zones prioritàries dins el teixit industrial català. Les millores contemplades dins dels diversos plans d’actuacions en els polígons d’activitat econòmica han estat en mobilitat, millora d’infraestructures i modernització de serveis.

Cal destacar també les actuacions de la Generalitat per a reforçar la xarxa de fibra òptica en el territori català. Recentment s’ha engegat un pla per a crear quasi 400 km nous de fibra òptica, molts dels quals passaran també per polígons industrials de la zona del Maresme i de Mataró. Amb aquest desplegament es busca donar un impuls al teixit econòmic i es fomenta el progrés econòmic.

Antic escorxador

Aquesta zona industrial disposa de més de 131.000 m i s’hi ubiquen al voltant de 60 empreses en actiu, les quals pertanyen als següents sectors:

• Plàstic i arts gràfiques.
• Maquinària.
• Tèxtil.
• Mobiliari.

Balançó i boter

Se situa a la part sud del centre de la ciutat de Mataró i posseeix 267.000 m² de naus industrials, en les que més de 130 empreses hi tenen seu. Les quals pertanyen a aquests sectors:

• Tèxtil.
• Metall.
• Maquinària.
• Arts gràfiques.

És un dels polígons industrials més antics, els seus inicis daten del 1977.

Ca l’ymbern

És el més petit dels polígons industrials de Mataró, ja que s’estén per 65.000 m² dins del mateix nucli urbà, en la zona centre-oest. Més de 120 negocis s’hi ubiquen, els quals desenvolupen les següents activitats:

• Arts gràfiques.
• Tèxtil.
• Plàstic.

Hortes del camí ral

Aquest PAE està ubicat a l’oest de la ciutat i té més de 300.000 m². Sòn pràcticament 30 les naus industrials que figuren com a actives a la zona, de les quals la majoria pertanyen al sector tèxtil. El polígon inicia l’activitat l’any 2000 i al ser dels més nous, disposa d’infraestructures i urbanització molt modernes.

Mata-rocafonda

En aquest polígon industrial han triat instal·lar-s’hi més de 200 empreses al llarg dels seus 278.000 m². S’ubica en la zona nord-est de Mataró. I els negocis que allotja pertanyen a aquests sectors:

• Tèxtil.
• Metall.
• Arts gràfiques.
• Maquinària.

Pla d’en Boet I

Aquest i el següent polígon d’activitat econòmica se situen en l’entrada oest de la ciutat. Disposa de més de 290.000 m² de naus industrials en les quals al voltant de 160 negocis hi duen a terme la seva activitat. També és majoritari el sector tèxtil.

Pla d’en Boet II

Polígon industrial que inicia la seva activitat el 1994, en el que actualment 57 empreses hi tenen ubicada la seva seu. Aquesta zona comprèn 300.000 m² que estan completament urbanitzades i amb la gran majoria dels serveis soterrats. A les naus industrials del Pla d’en Boet II s’hi desenvolupen majoritàriament les següents activitats:

• Maquinària.
• Tèxtil.
• Metall.
• Arts gràfiques.

Llogar una nau en un polígon industrial a Mataró

Molts negocis s’enfronten amb la mateixa disjuntiva: comprar o llogar una nau industrial? No podem concloure amb una resposta única a aquest interrogant, però si que us podem oferir els pros i contres de cada opció, perquè us ajudin a decidir quina és l’opció que més us convé.

Llogar una nau en un polígon d’activitat econòmica us pot oferir aquests avantatges:

• Menys inversió inicial.
• Menor volum de flux de caixa.
• Possibilitat de canviar d’ubicació de manera fàcil.
• Inferior despesa en seguretat i manteniment.

Si fem recerca d’aspectes negatius, podem destacar-ne els següents:

• En cas de necessitar inversió en millora, no es recupera.
• Implica una responsabilitat en l’equipament.
• Els actius de l’empresa no incrementen.

En el cas que us decanteu més per llogar una nau industrial, ja sigui a Mataró, al Maresme o al Vallès Oriental, des de Comajuan us oferim l’assessorament més expert, recolzat per una llarga experiència. Consulta la nostra oferta de naus industrials en lloguer.

Comprar una nau en un polígon industrial a Mataró

Si contempleu l’opció de la compra d’una nau industrial, cal tenir present els següents contres:

• Inversió en reparacions i manteniment.
• Requereix un fluxe de caixa superior.
• No hi ha flexibilitat de moviment.

I pel que fa als aspectes a favor, creiem que els més destacables són:

• És una inversió a llarg termini.
• Llibertat de vendre la nau industrial en el moment que ens calgui.
• Possibilitat de rendibilitzar llogant una part de l’espai a una altra empresa.

Recomanem estudiar detalladament l’evolució del mateix negoci, així com les perspectives futures abans de prendre la decisió.  En cas que ho necessiteu, els nostres assessors especialitzats us poden donar un punt de vista expert per a ajudar-vos a prendre la decisió. I si voleu veure l’oferta de naus industrials en venda al Maresme i al Vallès Oriental, consulteu aquest enllaç.