Cualquier negocio de la comarca quisiera ubicarse en una zona puntera como es la capital del Maresme. Te descubrimos los motivos para escoger la opción de alquiler y venta de naves industriales en cualquier polígono industrial de Mataró.

La ciudad de Mataró disfruta de una ubicación única , así como de una inmejorable comunicación , que proporciona un fácil acceso a la ciudad y en su entorno. Las vías más importantes son la C-32, la C-60, la A-2 y la carretera N-II, que establecen una vía directa con: Barcelona, Badalona, Argentona, Granollers, Blanes, Malgrat de Mar, etc.

Esta población concentra gran parte de la actividad productiva de todo el Maresme con un total de más de 4.000 empresas que están ubicadas, tanto en el casco urbano como en los 7 polígonos industriales que se concentran alrededor. Esta zona entonces se erige como puntera y altamente deseable para establecer la sede de cualquier negocio.

Los polígonos industriales de Mataró

Son 7 los PAE ubicados en la capital del Maresme, los cuales han disfrutado en el último año de partidas económicas importantes para modernizarlos e impulsarlos para convertirlos en zonas prioritarias dentro del tejido industrial catalán. Las mejoras contempladas dentro de los diversos planes de actuaciones en los polígonos de actividad económica han estado en movilidad, mejora de infraestructuras y modernización de servicios.

Cabe destacar también las actuaciones de la Generalitat para reforzar la red de fibra óptica en el territorio catalán. Recientemente se ha puesto en marcha un plan para crear casi 400 km nuevos de fibra óptica, muchos de los cuales pasarán también por polígonos industriales de la zona del Maresme y de Mataró. Con este despliegue se busca dar un impulso al tejido económico y se fomenta el progreso económico.

Antic escorxador

Esta zona industrial dispone de más de 131.000 m ² y se ubican alrededor de 60 empresas en activo, las que pertenecen a los siguientes sectores:

• Plástico y artes gráficas.
• Maquinaria.
• Textil.
• Mobiliario.

Balançó i boter

Se ubica en la parte sur del centro de la ciudad de Mataró y posee 267.000 m ² de naves industriales, en las que más de 130 empresas tienen sede. Las que pertenecen a estos sectores:

• Textil.
• Metal.
• Maquinaria.
• Artes gráficas.

Es uno de los polígonos industriales más antiguos, sus inicios datan de 1977.

Ca l’Ymbern

Es el más pequeño de los polígonos industriales de Mataró, ya que se extiende por 65.000 m ² dentro del mismo núcleo urbano, en la zona centro-oeste. Más de 120 negocios se ubican, los cuales desarrollan las siguientes actividades:

• Artes gráficas.
• Textil.
• Plástico.

Hortes del camí ral

Este PAE está ubicado al oeste de la ciudad y tiene más de 300.000 m ². Són prácticamente 30 las naves industriales que figuran como activas en la zona, de las que la mayoría pertenecen al sector textil. El polígono inicia la actividad en el año 2000 y al ser los más nuevos, dispone de infraestructuras y urbanización muy modernas.

Mata-rocafonda

En este polígono industrial han elegido instalarse más de 200 empresas a lo largo de sus 278.000 m ². Se ubica en la zona noreste de Mataró. Y los negocios que aloja pertenecen a estos sectores:

• Textil.
• Metal.
• Artes gráficas.
• Maquinaria.

Pla d’en Boet I

Este y el siguiente polígono de actividad económica se sitúan en la entrada oeste de la ciudad. Dispone de más de 290.000 m ² de naves industriales en las que alrededor de 160 negocios se llevan a cabo su actividad. También es mayoritario el sector textil.

Pla d’en Boet II

Polígono industrial que inicia su actividad en 1994, en lo que actualmente 57 empresas tienen ubicada su sede. Esta zona comprende 300.000 m ² que están completamente urbanizadas y con la gran mayoría de los servicios soterrados. En las naves industriales del Pla d’en Boet II se desarrollan mayoritariamente las siguientes actividades:

• Maquinaria.
• Textil.
• Metal.
• Artes gráficas.

Alquilar una nave en un polígono industrial en Mataró

Muchos negocios se enfrentan con la misma disyuntiva: comprar o alquilar una nave industrial? No podemos concluir con una respuesta única a este interrogante, pero si que os podemos ofrecer los pros y contras de cada opción, porque le ayuden a decidir cuál es la opción que más le conviene.

Alquilar una nave en un polígono de actividad económica le puede ofrecer estas ventajas:

• Menos inversión inicial.
• Menor volumen de flujo de caja.
• Posibilidad de cambiar de ubicación de manera fácil.
• Inferior gasto en seguridad y mantenimiento.

Si hacemos investigación de aspectos negativos, podemos destacar los siguientes:

• En cas de necessitar inversió en millora, no es recupera.
• Implica una responsabilidad en el equipamiento.
• Los activos de la empresa no incrementan.

En caso de que os decantéis más para alquilar una nave industrial, ya sea en Mataró, en el Maresme o el Vallès Oriental, desde Comajuan os ofrecemos la asesoramiento más experto, apoyado por una larga experiencia. Consulta nuestra oferta de naves industriales en alquiler.

Comprar una nave en un polígono industrial en Mataró

Si contempla la opción de la compra de una nave industrial, hay que tener presente los siguientes contras:

• Inversión en reparaciones y mantenimiento.
• Requiere un flujo de caja superior.
• No hay flexibilidad de movimiento.

Y en cuanto a los aspectos a favor, creemos que los más destacables son:

• Es una inversión a largo plazo.
• Libertad de vender la nave industrial en el momento que se necesite.
• Posibilidad de rentabilizar alquilando una parte del espacio a otra empresa

Recomendamos estudiar detalladamente la evolución del mismo negocio, así como las perspectivas futuras antes de tomar la decisión. En caso de que lo necesite, nuestros asesores especializados le pueden dar un punto de vista experto para ayudarle a tomar la decisión. Y si deseas ver la oferta de naves industriales en venta en el Maresme y el Vallès Oriental, consultad este enlace.