8 consejos para vender de forma rápida tu vivienda

Es posible enamorar a futuros compradores de tu vivienda con solo una visita? Desde Comajuan Finques te ofrecemos algunos consejos que nosotros aplicamos para vender lo más rápida y efectivamente tu piso o casa. Para vender con éxito una vivienda hay que tener en cuenta muchos factores, cuidar los detalles y, a la vez, disponer del tiempo y los conocimientos necesarios para poder atender de manera profesional a los posibles compradores. 

Es necesario generar un impacto positivo en los interesados con la primera visita, ya que como se suele decir, la primera impresión es muy importante. ¡También cuándo hablamos de un piso o una casa! Así que, si quieres descubrir algunos trucos para enamorar a futuros compradores en un tiempo récord, sigue leyendo estos consejos: 

  1. Puesta a punto. Antes de empezar con el proceso de venta de la casa, es importante asegurarse de que el estado de ésta es óptimo para ponerla en venta. Hay que revisar humedades, el estado de la pintura, los suelos, el sistema de calefacción… Una mínima inversión te ayudará a vender con mucha más facilidad.
  1. Precio de venta óptimo. Es recomendable hacer un estudio de mercado, es decir, analizar las viviendas vendidas recientemente con características similares y dentro de la misma zona. También es necesario calcular el valor de mercado real de la vivienda. Para hacerlo, te recomendamos contactar con una inmobiliaria, ya que te podrán realizar una valoración profesional. 
  1. Decoración. Tiene que ser neutra y sencilla, sin toques demasiado personales o elementos de antiguos propietarios como fotografías. Opta por colores claros y algún espejo, que ayudarán a dar amplitud y luminosidad al espacio, sin que el ambiente se vea recargado. 
  1. Plantas de interior. Son una opción neutra y sencilla para decorar el espacio. Aportan tranquilidad y ayudan a dar vida a la casa. Aún así, es importante no recargar demasiado las estancias. 
  1. Reportaje gráfico de calidad. Es indispensable realizar un buen contenido gráfico, tanto en fotografía como en vídeo, para captar la atención del posible comprador en los portales inmobiliarios. 
  1. Posicionamiento en los portales inmobiliarios. Para que tu propiedad tenga la máxima visibilidad es muy importante que esté activa en los principales portales de viviendas. Tu presencia en estos espacios amplificará el número de personas a las que les llegue la información. Una inmobiliaria te ayudará en este posicionamiento. 
  1. Haz de la visita una experiencia. Visitar la vivienda tiene que ser una experiencia agradable para los interesados. La primera impresión es muy importante, además del trato y asesoramiento que ofrezcas. Una temperatura, un olor y una iluminación agradables son tres aspectos a tener en cuenta el día de mostrar la propiedad.
  1. Confía en profesionales del sector. La mejor manera de conseguir un buen comprador de forma rápida, sin complicaciones y sin preocupaciones es dejar este proceso en manos de los profesionales del sector con experiencia en este tipo de transacciones. Sabrán que hay que hacer en cada momento y conseguirán el trato más favorable para todas las partes. 

En Comajuan Finques te ayudamos en todo este proceso. Conseguimos vender tu vivienda al mejor precio y en el mínimo tiempo posible. Reserva una visita con nosotros sin compromiso y te informamos de todas las opciones. 

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